买二手房需要交哪些费用(买二手住房要交哪些费用)

现在买二手房的朋友还是比较多了,对于首次买二手房的小白来说,到底要交哪些费用,他们是处于懵逼状态,今天我就来告诉你们,到底需要交哪些费用。麻烦点赞关注,谢谢。红…

现在买二手房的朋友还是比较多了,对于首次买二手房的小白来说,到底要交哪些费用,他们是处于懵逼状态,今天我就来告诉你们,到底需要交哪些费用。麻烦点赞关注,谢谢。红色的是必需要给的,不是红色的你们可以自己想办法。

1.契税:第一套房面积小于等于90平方米,税率为1%。根据新的税率,是3%。

面积90平方米以上,税率1.5%。按照新的税率,是3.5%。

2.个人所得税:个人出售房子要缴纳1%的税。房屋产权满5年且只有该房屋的,可以减免个人所得税。

3.中介费:如果你需要找中介,你会有这个费用,但是如果你不找中介,你就不会。建议找中介为小白买房。至于几点,每个城市都不一样。你可以问几个不同的中介,你可能会理解他们。

4.抵押代理费:一般为抵押金额的2%。事实上,如果你认识银行里的人,你可以自己处理。如果贷款有点困难,还是需要中介的。

5.贷款评估费:银行评估了房子的价值,找到了评估单位。现在很多银行都开始了自己银行的评估。基本上没有这样的费用。如果有几百元,可以告诉中介,按揭代理费要包含这个评估费。

6.变更产权的工本费: 80元

如果有不同意见,欢迎在评论区留言!

今天就分享到这里,希望对大家有所帮助。如果你们以后有碰到卖房,买房相关的问题随时可以咨询我,最后麻烦帮忙点个赞,关注下,谢谢!

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