30万的房子过户费多少(房价100万中介费多少)

在幸福里百科词条:,不同的中介公司对100万套房子收取的费用是不同的。中小经纪公司通常收取1%-1.5%,会计中介费为1万-1.5万。大型连锁中介公司通常收取2%-2.5%的费…

幸福里百科词条:,不同的中介公司对100万套房子收取的费用是不同的。中小经纪公司通常收取1%-1.5%,会计中介费为1万-1.5万。大型连锁中介公司通常收取2%-2.5%的费用,会计中介费为2-2.5万。关于代理费的问题,国内没有统一的标准,所以没有标准答案。不同的地区、机构和房产会产生不同的代理费。

00-1010,据报道,绿中介的中介费是卖方1%,买方2%,也就是100万的房子,绿中介会收3万的中介费。其他大型连锁中介公司,如我爱我家、中原等。有2%左右的折扣,通常根据付款方式决定折扣。一般来说,100万元的房子代理费在2万元左右。

在买房的过程中,很多买房人都有过代理费过高的感觉。尤其是在房地产总价高的北上广深市,500万的房子要交10-15万的代理费,而1000万的房子要交20-30万的代理费,相当于一个卧室的精装修,对于买房的人来说,这可不是一笔小开支。

但根据《中华人民共和国中小企业促进法》第40条,国家鼓励各类社会中介组织为中小企业提供信息咨询、投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。从法律角度来看,代理费是合法的收费项目,只要不超标,法律是支持的。

此外,国家对代理费的金额没有明确的规定,仅限于行业内部的相互制约和不成文的规定。

00-1010比如买受人通过中介买房,签订中介合同后支付中介费2万元。但是在正式合同签订之前,房主把房子卖给了别人。此时买家要求中介退还2万元代理费,但经纪人以已经送达为由拒绝退款。面对这种情况我该怎么办?

根据《中华人民共和国合同法》的规定,中介促成合同成立后,委托人应按约定支付报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人承担。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动所必需的费用。

也就是说,如果中介公司促成了房屋交易,就可以正常收取中介费,而这期间的活动支出也由中介自己承担;如果交易不成功,没有理由收取报酬,但在此期间的费用可以由买方承担。

这里需要提醒大家的是,在完成房屋交易之前,我们应该先和经纪人协商先支付一部分给中介,然后在完成过户等所有手续后再支付另一部分。

注:以上内容来源于网络综合整理。具体政策以当地信息为准。

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