办理不动产证需要哪些资料(办理不动产证需要哪些资料)

摘要:申请房产证需要哪些资料?房产证是指不动产登记机构对不动产状况进行审查登记后,向不动产权利人出具的证明其享有不动产权利的证明。房产证可以作为某人享有…

摘要:

申请房产证需要哪些资料?房产证是指不动产登记机构对不动产状况进行审查登记后,向不动产权利人出具的证明其享有不动产权利的证明。房产证可以作为某人享有不动产权的证据。当事人之间发生权属争议的,可以根据不动产权证解决争议,确认权利。

申请房产证需要哪些资料?房产证是指不动产登记机构对不动产状况进行审查登记后,向不动产权利人出具的证明其享有不动产权利的证明。房产证可以作为某人享有不动产权的证据。当事人之间发生权属争议的,可以根据不动产权证解决争议,确认权利。

申请房产证需要哪些资料?

《不动产登记暂行条例》在登记不动产时,明确规定了需要提交的材料,申请人应对申请材料的真实性负责。不动产登记机构应当自申请受理登记之日起30个工作日内办理完毕不动产登记手续。

申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)注册申请;

(二)申请人、代理人的身份证明材料、授权委托书;

(三)房地产权属来源的相关证明材料、登记理由的证明文件、房地产权属证书;

(4)房地产边界、空间边界、面积等资料;

(五)与他人利益关系的说明材料;

(六)法律、行政法规和实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站上公开申请登记,如材料目录和示范文本等。

关于房产证需要了解哪些信息?是房产证吗?

房产证不是房产证,但两者有一些区别,比如内容、费用、版本等等。

1.不同的名字。

房产证和房产证最大的区别就是名字不同。房地产许可证称为《中华人民共和国房地产许可证》;房产证的名称为《中华人民共和国房产证》。

2.不同的内容。

房产证和房产证在内容上有很大的区别:与房产证相比,房产证增加了激光地带、房产单元号、适用期限等;包括房屋的所有人、所有权、位置、登记时间、性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

3.不同的发证机构。

房地产许可证发证机关不同于房地产许可证发证机关。房地产许可证印章:发证机关为市(县)房管局或市(县)人民政府;房产证:由县级以上人民政府依法确定的负责不动产登记的不动产登记机构部门,如“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

4.不同的成本。

申请房产证和房产证的时候,要交不同的费用。申请房产证需要按照土地面积和房产面积进行两次测绘,两次缴纳测绘费,两次缴纳制证费。房产证只要调查一次,制证的费用就收一次。另外,买房时不需要很多部门来回跑,所有手续都可以在不动产登记中心一站完成。

5.不同的版本。

很多购房者不知道房产证有两个版本,而房产证只有一个版本。房产证包括单一版和集成版:集成版记载同一权利人在同一登记管辖地享有的多个不动产单元的不动产权利;单一版本的证书记录了不动产的不动产权利

4.《不动产登记暂行条例》第二十条规定,除法律另有规定外,不动产登记机构应当自受理申请登记之日起30个工作日内办理完毕不动产登记手续。

以上是办理房产证需要哪些资料,希望对你有所帮助。

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