贷款50万20年月供多少(5万公积金可以贷款多少)

幸福里百科词条:5万公积金余额可贷50-100万元,但不能超过各地公积金贷款上限。由于公积金贷款额度一般为公积金余额的10-20倍(规定倍数因地而异),不能超过余额的20…

幸福里百科词条:5万公积金余额可贷50-100万元,但不能超过各地公积金贷款上限。由于公积金贷款额度一般为公积金余额的10-20倍(规定倍数因地而异),不能超过余额的20倍,也不能超过各地公积金贷款的最高额度。此外,应参照公积金的缴纳、缴存比例、是否为首套房、住房面积等做出决定。并应具体咨询当地住房公积金管理部门。比如沈阳公积金贷款最高额度,单人40万,双人60万,三人80万。对于北京市购买政策性住房或首套建筑面积小于90平方米的自住住房,公积金贷款最高额度调整为120万元。

00-1010住房公积金贷款额度计算方法及公式。

如何查询住房公积金贷款额度?

用公积金买房时,首先要关心的是能从公积金借多少钱。一般来说,计算公积金贷款金额时有几种情况。

00-10时,按公积金比例发放贷款。

贷款比例根据不同类型确定。一般来说,所购房屋建筑面积超过90平方米的,贷款金额不得超过购房款的70%。建筑面积小于90平方米的,贷款金额不得超过购房款的80%。所以第一套房总价100万,房龄10年以内,面积100平米,公积金贷款可以70%,也就是100万 0.7=70万。

按个人月存款额和贷款系数计算。

贷款金额=个人存款金额个人存款比例贷款系数12贷款年限。

如果个人存款金额为501元,存款金额为12%,贷款系数为0.4,贷款年限上限为20年,则贷款可达40.08万元。

关于存款额度、个人存款比例、贷款系数、贷款年限的规定因人而异,可以查询当地具体政策。

按公积金账户余额计算。

一般在购买第一套房产申请贷款时,最多可以贷到账户内余额的10~20倍。余额不足2万元的,按2万元计算。然而,规定的倍数因地而异。比如浙江金华公积金贷款最高额度为余额的10倍,沈阳规定公积金账户可贷额度最高为15倍。

按单笔住房公积金贷款最高限额执行。

大多数城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度。如果夫妻双方都有住房公积金,他们共同申请的金额就会增加。比如在北京购买政策性住房或首套平建筑面积90平方米(含)以下自住住房时,公积金贷款最高额度调整为120万元。成都市单笔住房公积金贷款最高限额为60万元;广州个人住房公积金贷款最高额度为50万元。

如果一个城市同时使用几种方法计算住房公积金,最高不能超过当地政府规定的住房公积金最高限额。

00-1010想了解自己的住房公积金贷款额度,可以拨打当地住房公积金管理中心的客服电话进行咨询。

你可以去官网,当地住房公积金管理中心,搜索贷款额度。会有详细的贷款金额说明和计算公式,还可以查询公积金贷款流程。

北京住房资金管理中心。

答北京住房公积金管理中心贷款额度。

注:以上内容来源于网络综合整理。具体政策以当地信息为准。

版权声明:本文为 “66趣闻网” 原创文章,转载请附上原文出处链接及本声明;

原文链接:http://www.oyh666.com/xinwen/2021-10-07/2142.html

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