长沙公积金贷款额度怎么算(长沙公积金最多只能贷60万)

众所周知,买房公积金贷款利率为3.25%,首套房首付仅为20%。不要太好!但长沙公积金最高贷款额度只有60万。这就意味着,即使你在二环外甚至三环外买了新房,60万公积金贷…

众所周知,买房公积金贷款利率为3.25%,首套房首付仅为20%。不要太好!但长沙公积金最高贷款额度只有60万。这就意味着,即使你在二环外甚至三环外买了新房,60万公积金贷款的额度也不够,只能兼程拿商业贷款或者做组合贷款。

很多购房者希望提高长沙公积金的最高贷款额度。昨天(7月13日),长沙住房公积金管理中心终于回答了这个问题:

考虑到目前的资金使用情况,为了让尽可能多的人享受到住房公积金制度的好处,我市住房公积金最高贷款额度为60万。如果购房人需要提高贷款额度并达到相关门槛,可以选择使用组合贷款(公积金贷款加商业银行贷款)购房。

关于住房公积金最高贷款额度,我中心将在今后政策制定和调整过程中认真考虑,并将根据长沙市住房公积金管理委员会的决定适时进行调整。

公民问题:

各位领导:

近年来,市政府保持了长沙房价“稳中有升”的态势,为长沙人才尤其是刚毕业的大学生提供了友好的房价,享受到了安居乐业的基础。但是有几点,我希望市委、市政府能够解决它们:

1.保持房价平稳增长,增速控制在5%以内。事实上,现在很多新地块都是无限的,很多楼盘的增长率远超10%。是否怀疑边缘地带房屋降低均价是一种掩饰?年轻人买燕窝能有什么快乐?

2.八坊社区作为公务员社区,是长沙房价的高地。原因大家都知道。有没有可能激化社会矛盾?如何才能保证教育公平?

3.今天出台了一项政策,为新房精装修提供公积金贷款,但公积金贷款总额只有60万。在全市很多楼盘因为各种原因不允许组合贷款的情况下(包括很多国企),一套总价一两百万的房子现在怎么用公积金贷款?(总价150万的房子,公积金只能贷60万,首付90万;如果首付45万,剩下的105万会获得商业贷款。)市政府有哪些解决方案?

官方回复:

网友:

您好,消息已收到,现就您的关注回复如下:

一、关于您提出的调整个人住房公积金贷款最高可贷额度的建议。

住房公积金是支持职工家庭满足基本住房需求的专项政策性基金。住房公积金的使用是统筹的。住房公积金贷款最高额度由我市住房公积金管理委员会根据资金可持续使用原则,结合我市房地产市场实际情况确定。考虑到目前的资金使用情况,为了让尽可能多的人享受到住房公积金制度的好处,我市住房公积金最高贷款额度为60万。如果需要提高贷款额度并达到相关门槛,可以选择使用组合贷款(公积金贷款加商业银行贷款)购房。

关于住房公积金最高贷款额度,我中心将在今后政策制定和调整过程中认真考虑,并将根据长沙市住房公积金管理委员会的决定适时进行调整。

第二,关于你反映的一些房地产拒绝组合贷款的问题。

开发商不得拒绝或阻挠购房人选择公积金贷款或组合贷款购房。买房时,如果开发商拒绝或阻挠您选择公积金贷款或组合贷款,请保留相关证据,及时拨打住房公积金服务热线12329,提供详细信息和线索,我们将按程序处理,坚决维护合法权益

我国其他城市公积金最高贷款额度是多少?根据边肖的搜索,武汉公积金首笔最高贷款额度为70万,郑州为80万。南昌市单个职工申请贷款最高额度50万,夫妻双方申请贷款最高额度60万。深圳员工个人最多可申请50万,联名最多可申请90万。北京市公积金按缴存期限计算,最高120万元。

南昌

>小编顺手查了一下,我们湖南的“老表”南昌,公积金最高贷款额度,按单职工缴存、夫妻双方缴存来做区分,每个区的最高额度还不一样,没有区分首套二套。单职工最高50万(市城区、新建区),最低30万(进贤县、安义县),夫妻双方最高60万(市城区、新建区),最低40万(进贤县、安义县)。

南昌公积金贷款最高额度

武汉

2021年上半年武汉住房公积金个人住房贷款的最高贷款额度为:首套最高贷款额度为70万元;第二套最高贷款额度为50万元(不再扣减首次公积金贷款额度)。并且有最高贷款比例的限制。

武汉公积金贷款最高额度 图|网络

郑州

目前,郑州市规定,借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件,首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的,最高公积金贷款金额为80万元。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的,最高公积金贷款金额为60万元。

最高贷款比例方米,首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的,最高贷款比例设定为70%;异地贷款及其他情况最高贷款比例设定为40%。

北京

根据规定,北京市管公积金贷款额度与缴存年限挂钩,贷款申请人每缴存1年住房公积金,可相应地申请贷款10万元,缴存不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元,即缴存超过11年方可申请最高额度。

另外,城区户籍购买远郊区县住房,贷款额度适度上调。比如,户籍均在北京市东城区或西城区,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮至140万元。

深圳

根据深圳市住房公积金管理中心网站消息,职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

对比来看,长沙市公积金最高贷款额度,貌似还是有上调空间。你怎么看,欢迎留言!

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原文链接:http://www.oyh666.com/xinwen/2021-10-07/2139.html

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