济宁公积金查询个人余额查询(住房公积金迎来新调整)

(记者胡)12月23日,济宁市政府新闻办组织召开“住房公积金政策解读”新闻发布会,详细介绍济宁市住房公积金缴存、提取、贷款政策。记者从发布会上了解到,济宁…

(记者胡)12月23日,济宁市政府新闻办组织召开“住房公积金政策解读”新闻发布会,详细介绍济宁市住房公积金缴存、提取、贷款政策。

记者从发布会上了解到,济宁市在全省率先制定了灵活就业人员公积金自愿缴存政策,进一步降低了灵活就业人员缴存门槛,扩大了住房公积金缴存主体范围。只要年满18周岁,男性年满60周岁,女性年满55周岁,都可以自愿缴存住房公积金,享受与其他有薪员工同等的提取和贷款门槛。同时新增了港澳台及外国人缴纳住房公积金的内容,为在本市工作的港澳台同胞和海外人才创造更好的居住环境提供了便利。

为配合济宁市老旧小区改造,响应提高多层住宅居住门槛的民生需求,充分发挥住房公积金在支持提高住房门槛中的作用,济宁市住房公积金管理中心等五部门联合发布《济宁市既有住宅加装电梯实施细则》号文,新增既有住宅增设电梯提取使用住房公积金的政策。

在住房公积金缴存和提取过程中,济宁住房公积金管理中心坚持深化简政放权改革,加强监管提升服务,推进信息化建设,线上线下统筹兼顾,不断提升服务效率。

网上办事大厅、手机APP、微信微信官方账号等线上服务渠道相继开通。所有取款服务均可通过线上渠道办理,材料无误当天即可领取。通过数据共享,新成立的企业在填报开办信息时,可以同步完成住房公积金缴存登记手续,让企业无需再次前往公积金中心,真正让缴存单位和职工体验到“互联网公积金”的便捷、高效、贴心,实现了从“最多跑一次”到“不跑一次”的飞跃。线下致力于打通服务群众的“最后一公里”,广泛布局公积金服务窗口,通过大数据实现存取款业务“全城化管理”。存款人和职工可就近在全市24个公积金服务窗口办理相关业务。

为确保资本运营的安全性和可持续性,济宁实施差异化信贷政策,主要包括以下几个方面:

一是将公积金贷款可贷金额与公积金账户余额、缴存期限、缴存基数挂钩,按照“贷款多付、贷款长付”的原则核定可贷金额;

二是严格按照住房公积金贷款业务规范界定借款人和共同申请人的范围,限制购房人之间的关系。借款人严格限定为购房人之一,共同申请人必须是借款人的配偶,购房人之间的关系仅限于与户籍直接相关的父母子女关系;

第三,第二次申请公积金贷款的门槛进一步受限。借款人和共同申请人双方第二次申请公积金贷款,必须自第一次公积金贷款结清之日起12个月以上;对于第二次申请公积金贷款的缴存职工家庭,需要核实借款人和共同申请人名下的住宅套数和商品房贷款套数(即认房认贷)。在下列情况下,不得再次申请公积金贷款:

1.除本次交易的住宅物业外,借款人及共同申请人名下有2套及以上自住房屋;

2.在贷款申请人和共同申请人的个人信用报告中,有一笔或多笔商业住房贷款(不包括住房内的商业贷款

济宁市实施的异地贷款政策为:借款人及其配偶户籍或工作地点在济宁市行政区域内,借款人正常在济宁市行政区域外的其他城市缴存住房公积金。在济宁行政区域内购买自住住房时,可向公积金中心申请异地贷款,执行济宁市现行住房公积金贷款政策。

截至2020年11月底,全市共有住房公积金缴存单位1.14万个,缴存单位总数超过58万个。全市累计住房公积金687.4亿元,居全省第五位。累计发放住房公积金贷款498.9亿元,发放职工家庭19.7万户,居全省第四位。住房公积金累计410.6亿元,居全省第五位。济宁市住房公积金使用率达到101.5%,个人贷款率达到103.7%,住房公积金使用效益得到充分发挥。

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