商业住宅40年到期后怎么办(商品房70年产权到期后会怎么办)

我们买的商品房都是70年的房屋所有权和土地使用权。那么70年后产权到期了怎么办?一些一线城市的新闻是,产权到期后自动续期,只需交少量续期费就可以继续生活。…

我们买的商品房都是70年的房屋所有权和土地使用权。那么70年后产权到期了怎么办?

一些一线城市的新闻是,产权到期后自动续期,只需交少量续期费就可以继续生活。

如果我们的商品房和赵州桥、武当金顶、故宫一样好,就不会有问题。

但如果产权期限不是70年,房子就成了危楼。

这是最近新闻里的危房预告。只有你的商品房被坚决视为危楼,所以不再允许居住、出租等。一定不能有贷款。

至于危房的后续处理,不得而知,可以按拆补偿,也可以不补偿作为危房拆除。也有可能只是让人家搬走不拆,拖个三五十年。

商品房,一房三代的思想已经不存在了。毕竟我在那块地上只买了几根钢筋,几块砖,一些腻子,瓷砖,楼板。虽然不贵,但土地归国家所有,只使用了70年。一旦成为危楼,使用权很大概率不会续期。如果使用权不续期,这200万套房子就已经住了50年,但产权40年就到期了。此外,如果它们被确定为危险建筑,它们可能与业主没有一毛钱的关系。或者只是少量的补偿。

所以2005年买二手房相当于原户主15年的使用权,加上开发商5年的征地建设,50年的使用权。如果质量不好,可能只剩下30年的使用权。

在这种情况下,200万套3房就相当于。

年租金66000元,月租金5500元,租期30年。但如果是首付加贷款,相当于一年10万的房租,一月8300的房租,30年。租金水平已经超过一线城市。

每个人都可以算账,但也有很多人只是活在别人的意义里,活在开发商和银行的全套里。匆匆忙忙几十年,在二线城市租一套三居室只需3000元,但租房子却要花8300元,以示高人一等,却和别人一样愚蠢。

世界上经常笑,笑得可笑的人,能容忍世界上难以容忍的事情[笑哭]。

版权声明:本文为 “66趣闻网” 原创文章,转载请附上原文出处链接及本声明;

原文链接:http://www.oyh666.com/xinwen/2021-10-05/1634.html

上一篇:马桶对着卫生间门有什么不好(卫生间门对着餐厅=垃圾)

下一篇:60升的电热水器够几个人用(80升的电热水器不够两个人洗澡)

为您推荐

联系我们

联系我们

vx:15753178057

在线咨询: QQ交谈

邮箱: 498055143@qq.com

工作时间:周一至周五,9:00-17:30,节假日休息

关注微信
微信扫一扫关注我们

微信扫一扫关注我们

关注微博
返回顶部