有房贷的房子可以抵押贷款吗(房贷没还完房产证可以抵押贷款吗)

一、按揭房产二次抵押贷款门槛两次抵押使用的房屋应是优质房屋和市场发展潜力大的商品房;用于第二次抵押贷款的房屋必须是现房;该房屋为中国银行按揭贷款…

一、按揭房产二次抵押贷款门槛

两次抵押使用的房屋应是优质房屋和市场发展潜力大的商品房;

用于第二次抵押贷款的房屋必须是现房;

该房屋为中国银行按揭贷款购买的一手住房;

抵押登记已完成,我行为该房屋抵押权人;

房子位置优越,交通便利,配套齐全,利润大。

二、按揭房产二次抵押贷款种类

房产二次抵押

如果贷款人名下有一套房子正在还房贷,并且贷款已经还了一段时间,那么贷款人可以在另一家银行办理贷款,也就是我们常说的“二次抵押”。

找担保公司垫资

如果贷款人名下有一套房子正在还房贷,但急需大量资金周转,可以找正规的担保公司提前放款,还清现有贷款,然后解除抵押,再以该房产作为抵押物办理房地产贷款。获得贷款后,你将从担保公司还清预付款,剩余资金将用于你自己的周转。

需要注意的是,第二种方式,担保公司在办理过程中需要收取一定的费用,且每个贷款机构的收费标准不同(市场上经常出现乱收费的现象)。因此,借款人不妨货比三家(最好找一家比较正规的,在签订合同前先阅读合同条款),再选择相对划算的贷款产品。

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原文链接:http://www.oyh666.com/xinwen/2021-10-05/1632.html

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