上海最贵的房子多少钱一平米(上海最贵的房子)

上海是中国经济、贸易、金融、航运和科技创新的中心,经济发达,随之而来的是超高的房价。在电视剧《末世奇缘》中,女主角蒋曾说过一句著名的台词:“住在复兴路我感觉…

上海是中国经济、贸易、金融、航运和科技创新的中心,经济发达,随之而来的是超高的房价。在电视剧《末世奇缘》中,女主角蒋曾说过一句著名的台词:“住在复兴路我感觉不太幸福。”我不是土生土长的上海人,或者对上海的房价不太了解。你可能无法理解这句话的意思。要知道上海最贵的房子不是在陆家嘴或者黄浦江边,而是在老城区的老别墅里。

在上海,大约有5000栋老房子,每转一圈就高达几十万平方米,平均市场价40万平方米。孙俪主演的电视剧《安家》也有这样的桥段。有一个著名的房子叫“龚家花园”,占地几千平方米,售价高达1.5亿元。按照上海市区单位年收入约11.4万元计算,大部分工薪阶层要想买这样的房子,需要连续工作1315年不吃不喝。

不要以为这只是电视剧里的一座桥,现实世界可能比这更残酷。你可以看看下面八大关别墅区的价格。几千万是很正常的价格。网上甚至有讨论,说上海的老房子标价上亿,这不是空穴来风,而是实实在在的。

要成为上海中式住宅中的佼佼者,它还属于颜佳花园。颜佳花园建于1920年,占地面积超过5400,大约相当于一个足球场。他人花园位于豫园路669号,目前价值超过10亿元。上海大隆机械厂的创始人严玉堂,曾经在这里住过。晚年,他的儿子颜邀请了许多富商来这里聚会。2009年,一家互联网公司的CEO追加2.8亿元给这栋老别墅拍照,然后一路上涨,获得了更多的价值。

同样,不仅是颜佳花园,还有武康大厦。周冬雨和金城武主演的电影《喜欢你》中,有一幕男女主角坐在武康大厦一起看日出。该建筑建于1924年,是上海第一座外廊式公寓建筑。网上平均报价已经超过13亿。

贫穷限制了我们的想象力,那么昂贵的外国建筑对我们来说是绝对不能接受的,那么谁住在这些房子里呢?在旧上海,这些无限老房子的主人都是像张学良、蒋介石这样的达官贵人,或者像严父子这样的富商。在现代,这些老房子已经被一些企业所接受。作为公司的办公场所,它们非常时尚和个性。由郭敬明创办的最佳文化公司位于上海市静安区三栋独立的房子之间。

有些人甚至把这些房子当成炒房的资本,很多不差钱的投资人买这些老房子,既稀罕又贵。反手卖出可以说是收益极高的投资。当然,除了商业利益之外,由于政府的管制,一些老房子被用作餐馆、展览馆和博物馆等公共场所,这给了普通人接触的机会。

为什么这些老房子这么贵?除了巨大的历史价值,最重要的原因是地理位置非常好。徐汇区的老房子数量最多,约占39%,其次是长宁区、黄浦区和静安区。这些地区曾经是历史悠久、交通便利、基础设施完善的公共租界和法法租界。在旧上海时期,它显示了上海的优雅,即使在今天,这些地区也是黄金地段。

你怎么看上海那些动辄上亿的老房子?欢迎在评论区下方与大家讨论!

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