海南房价多少,2021年海南房价地图

2021年海南房价地图出炉:海口房价约15825元/平,同比下降约12元/平!今天是南方的小年,再上班四天将迎来2022年春节长假,一段时间以来,我们发表几篇盘点2021年海南/海口市…

2021年海南房价地图出炉:海口房价约15825元/平,同比下降约12元/平!

今天是南方的小年,再上班四天将迎来2022年春节长假,一段时间以来,我们发表几篇盘点2021年海南/海口市场的文章,获得广泛聚焦。

大家最关心的话题之一,就是房价走向,国家统计局数据显示,2021年112月海口新建商品住宅销售价格指数环比“两连跌”,三亚的指数环比增幅也在收窄,房价回归稳的基调。

这是海口、三亚促进房地产市场健康发展的实际成效,房价趋于理性、房屋销量环比增长,这也是2021年海南房屋市场的显著表现。

据『海居君』综合统计局数据,2021年海南省全省房屋销售面积约888.92万平方米,同比增长约18.3%,销售额约1559.24亿元,同比增长约26.6%,折合销售均价约17541元/平。

其中,12月份单月海南房屋销售面积约124.07万平方米,销售额约206.27亿元,依此测算12月份海南房屋销售均价约16625元/平,据历史数据分析可见,销售面积创2019年以来单月新高

海口房屋销售面积也翘尾走高,12月份海口房屋销售68.92万平方米,虽然环比11月份仅增加约1.75万平,但创下2018年以来的单月新高。

下面,再看看2021年海南整体情况。

销售面积分区域看,与2021年前11月相比,东部、中部、西部地区的销售面积环比保持正增长,但增幅全部收窄,中部地区收窄幅度较大。

东部地区销售748.32万平,同比增长16.9%;而中部地区销售21.34万平,同比增长39.5%,比前11月增幅收窄17.7个百分点;西部地区销售面积为119.27万平米,同比增长23.9%。

分市县看,除三沙外,临高县、屯昌县、琼中县成交面积同比下降,2021年临高县房屋成交9.17万平米,同比减少约4.7%;而琼中房屋仅成交约0.03万平米,同比则是减少约76.4%。

东方市、万宁市两座城市房屋销售面积同比增长超1倍;定安县、三亚市、昌江县、保亭县等四座城市成交面积同比增长幅度均超过50%。

2021年房屋销售面积同比增长绝对值超15万平城市为三亚市、海口市、万宁市,增长值分别为50.13万平、20.86万平、15.27万平。

2021年海南房屋销售均价方面,全省各市县(除三沙外),儋州市、万宁市、白沙县、乐东县、东方市、文昌市、琼海市、海口市等城市同比下降

儋州市(含洋浦)房屋销售面积约36.31万平、销售金额44.69亿元,折合销售均价约8124元/平方米,同比下降约21.9%,跌幅较高。

万宁市房屋销售均价约15685元/平方米,同比下降约17.8%,该城市2021上半年房价正增长约7.7%,下半年后累计月份房价呈持续下滑。

其他10个市县同比有所上涨,保亭县、五指山市、陵水县、三亚市等城市房屋均价同比涨幅领跑,涨幅均超过10%;三亚房屋均价约31247元/平方米,陵水房屋均价约29911元/平。

数据显示,2021年海口房屋销售金额7668745万元、销售面积484.6万平米,折合销售均价约15825元/平方米,而2020年海口房屋销售均价约15837元/平方米,下降了约12元/平方米。

说明:以上体现的是某一时期的房屋(没有专门指向商品住宅或者其他物业类别)价格,根据统计局数据得出,不作为置业的判定依据,仅供参考。

2021年海南房价地图出炉:海口房价约15825元/平,同比下降约12元/平!

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