恒大地产最新消息,恒大3个利好消息

恒大传来3个利好消息,在高层利好政策吹拂下,化解矛盾的机会又多了些有网友留言,希望聊一聊恒大。好一段时间没聊恒大,就应网友要求,仅聊一聊。从恒大出事后,恒大低调了…

恒大传来3个利好消息,在高层利好政策吹拂下,化解矛盾的机会又多了些

有网友留言,希望聊一聊恒大。

好一段时间没聊恒大,就应网友要求,仅聊一聊。

从恒大出事后,恒大低调了。

在其官网,或者是其他媒体上,基本没有什么消息了。

事实上,恒大近期其实还是有些利好消息,可能有约束的原因,恒大没啃声。

要是换作以前,恒大肯定会大张旗鼓宣传一把,做足文章。

第一件利好事情,恒大汽车恒驰5获工信部生产和销售许可了,恒驰汽车可以开始销售了。

受此利好消息,今日恒大汽车股票也涨了14%。

恒大汽车一直是恒大烧钱的项目,现在可以销售,也可以回点血了。

如果销售理想,对恒大肯定是一件大喜事。

纵观恒大现在项目,最为价值项目就两个,一个是恒大物业,现在是现金流项目,基本实现盈利,没受主业房地产多大影响,仍在接项目,良性经营。

一个就是恒大新能源汽车,代表恒大未来的项目,也是恒大押宝的项目,当然最后成败未知,但至少是代表着希望。

如果恒大汽车能成功,反哺恒大地产板块,对于解决恒大各大问题项目肯定是有利的。

第二件利好事情,恒大个别区域和个别楼盘,销售良好。

据克尔瑞统计,在2022年1-2月恒大湖南公司销售32.44亿,排名第一。

不管这些钱,能不能为其他项目使用,至少还有项目能正常销售回款,那么买了业主也就安心了。

另外,恒大云南昆明项目恒大珺睿在2022年2月销售金额2.127亿,排名当月第一。

这些项目能正常销售,可以保障这些项目正常建设,多余资金可以去帮扶停工项目。

第三件利好事情,国资背景的企业开始介入恒大一些地方公司,帮助恒大困境。

除了之前五矿信托,光大信托收购广州,重庆,昆明的一些项目外。

近日,从天眼查了解到,中国铁建投资集团已经是恒大置业深圳公司第二大股东,占股49%。

有了国资背景大公司入股投资,从资金和管理上都能给恒大很大的帮助,帮助恒大解决楼盘问题。

这个利好消息,对买了恒大房子的业主是好消息。

除了以上利好消息外,近期高层释放的利好消息,对恒大从政策层面也是一大利好。

其中银保监会讲到:鼓励机构稳妥有序开展并购贷款,支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。以及证监会讲到:积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险。

以上政策,对于已经躺着ICU的恒大来说,真实好消息。

在去年,恒大处置资产,解决项目问题,进展很慢。

到了今年,解决问题的项目进展明显快了很多,很重要的原因就是政策加持。

现在,从高层直接表态鼓励机构收购困难房企,那么有实力的机构积极性也会高起来。再加上政策方面给以变动支持,解决的速度也会提起来。

这样一来,一些优质项目找到下家的速度会加快。

目前,以上这些算是恒大利好消息,对于恒大化解矛盾的机会也多了一些。

说了利好,再来说一下困难。

从今年经济和楼市局面来看,对于接手房企项目是一种考验。

在过去一年多时间里,以前可能就恒大这么几家需要救援,现在可不是他们几家,住进病房的病友又多了。

这样一来,必然会分散救助者的选择。

恒大要救,其他的也得救啊。

除了大环境之外,恒大楼盘自身问题也很多,比如据业主爆料,昆明恒大某楼盘,房子已经卖了差不多,卖了40多亿,但现在项目完工资金却都还差20亿,这样楼盘就很难搞了。房子卖完,钱却没有了,谁还来接手。

林林总总,问题不少。

总而言之,现在恒大看到了一点希望,但问题也不少。

对于买了恒大房的业主,已经接了房,这是庆幸的。停工和复工中,没接房的,不幸但也只能慢慢等待了。还有哪些商家,同样也是如此吧。

最后,希望天下无烂尾,业主都早日回家吧。

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