打房产纠纷官司太难了,果然北京才是房产纠纷高发地

房子,是人们生活中绕不开的一个话题,也是结婚必须讨论的话题,毕竟对于大部分普通人来说,拥有一套房子,不仅拥有了家,也拥有了一份不菲的资产。在这个背景下,结婚、离婚、…

房子,是人们生活中绕不开的一个话题,也是结婚必须讨论的话题,毕竟对于大部分普通人来说,拥有一套房子,不仅拥有了家,也拥有了一份不菲的资产。

在这个背景下,结婚、离婚、继承等一切跟房产能产生关联的关系变化,也往往是多方博弈,各出奇招,不仅考验人性,诉诸法律也是在所难免。

近日,一个“用你名字买的房不一定是你的房”的话题上了热搜,并在网络上引发热议,此话题下的阅读量已达5.8亿。

这个话题来自于知乎的一条提问,男方想用她首套房资格全款买房写女方名,然后抵押这套房子,用抵押的钱再买一套,贷款写女方的名,女方感觉不太对,才有此一问。

随后广大网友纷纷表示“姑娘,你上了大当了!”、“用你名字买的房不一定是你的房,但是用你名字贷的款一定是你的”。

毕竟有知乎大神@江家阿锦 是这么分析的:

(来自知乎,如有侵权请联系删除。)

真是细思极恐,那么过去5年,我国公开的裁判文书里,与房产纠纷有关的数据到底是什么走向呢?跟法小瀚一起看看吧!

(注:以下结论根据把手案例官网现有案例进行检索及数据推断,数据结果可能受数据公开或其他因素影响。)

数据说明

本文所列数据为把手案例网站高级搜索功能检索获取,数据具体检索条件如下:

样本获取时间:2022年3月2日

检索关键字:房产纠纷 (模糊度:0)

裁判时间:2017年1月1日-2021年12月31日

案件类型:民事

案由:婚姻家庭、继承纠纷

总样本数量480篇

01

房产纠纷多位于我国东部、中部地区

在省份分布上,房产纠纷多位于东部、中部地区,如北京、江苏、山东、上海等地

,这些地区在我国经济发展形势比较好,城市化程度高,房价也比一般地区高,简单来说就是:房子,在这边太值钱了!产生纠纷太正常了

(▲省份分布图)

02

北京市为房产纠纷省份排名榜首

北京市为房产涉诉省份的NO.1

,不愧是你!北京,一个外地人很难有家的城市

前十位分别是北京市、山东省、江苏省、河南省、广东省、河北省、上海市、浙江省、辽宁省、福建省、云南省。(后三位数据相同)

(▲地域法院top10分布图)

按照一般想法,肯定是房子值钱,才值得大动干戈诉诸法律,小纠纷大家能调解就调解了,毕竟打官司也不是一件轻松的事,所以涉诉省份的房价,一般来说都在全国前列,给大家找了2022年2月的房价前十城市(来源于全国房价行情网),果不其然,除了三亚因旅游行业发达成为特例,其他上榜的城市基本都在房产纠纷诉讼前十省份了。

前十位省份的案例总和占总数据的59.83%,而西藏,竟然在房产纠纷案件中没有体现,地大物博、少数民族聚居、人口流出、房价较低、政策扶持等等元素,让房产纠纷在这里少有发生。

(▲地域法院分布图)

03

年案件量以2019年为限 先上升后下降

“裁判年份分布图“来看,2019年相关案例最多,达到了106件,2021年最少,为83件,2017年至2019年呈上升趋势,2019年至2021年呈下降趋势。

(▲裁判年份分布图)

04

近三成案件维持原判

有关于房产纠纷的诉讼案件,有30.42%的案件维持原判30.63%的案件支持部分诉讼请求,22.5%的案件驳回全部诉讼请求,有10.21%的案件支持全部诉讼请求,仅有5%的案件原告选择撤诉

都说清官难断家务事,涉及婚姻、继承的房产纠纷,确实不太好办,从裁判结果来看,各项数据分布并不极端,这侧面说明情况很多,不能单一的判断对错。

(▲裁判结果分布图)

05

超六成房产纠纷与继承有关

在检索结果中再次检索,发现与继承有关的案例为316件,占比65.83%。也就是说,在案由为婚姻家庭、继承纠纷房产纠纷案件中,其纠纷类型为继承的数量超过了六成

前文提到过,房产是普通人重要的资产,这是与我国绝大部分地区的高房价联系在一起的,而继承,则是毫不费力获取资产的最好方式之一,因此如果有人在继承上发生纠纷,想必宁愿诉诸法律,也不愿轻易妥协。

(▲继承相关分布图)

好啦,以上就是法小瀚为大家带来的房产纠纷相关诉讼的数据分析内容啦!

今天用到的功能是把手案例高级检索;数据可视化;数据魔方

小伙伴们可以自己试一下哦~

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原文链接:http://www.oyh666.com/baike/37195.html

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